深圳买小产权后如果碰到拆迁补偿给谁? 赔偿金将该如何支付?

2023-01-30 20:18 小产权房网
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深圳买小产权后如果碰到拆迁补偿给谁? 赔偿金将该如何支付?   


如果是买的,当然会付给房子的最后一个主人。 很多买小产权房的人都担心拆了以后的补偿问题。 这是可以理解的。 毕竟在深圳,即使是小产权房,也要花掉一些人半辈子的积蓄,或多或少会为钱和房而发愁等一些问题。   


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小产权房拆迁在深圳非常普遍。 目前,各区均有拆迁重建。 这涉及许多城中村的农民房屋拆迁。 大家都知道深圳卖的小产权房。 主要以城中村的农民房为主。 这与很多人买了小产权房后的补偿有关。 这些人也会得到补偿。 关于赔偿的归属(这个在签合同的时候一定要看清楚),其次,会有买卖双方的律师见证证明。 有了这两个,你就可以到老装修开发商那里去登记、确认权益了,更何况你还可以有入驻信息入驻房子。   


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至于如何补偿,根据你的需要,一般分为货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合三种。 产权调换是指开发商根据你的住房面积,补偿给你相应的安置房或商品房。 货币补偿有点复杂。 按照房屋评估价和以后建成商品房的入市价进行补偿。 当然,搬迁补贴和装修补偿会综合补偿。 具体需要与开发商协商。 至于货币和产权交换的结合,这个比较好理解。 根据你的房子面积和你的需求结合货币补偿方案,多退少补,你的房子面积大,多出的部分补偿。 如果家房子小,也可以补钱换大房子,大体就是这个意思。



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