深圳村委统建楼现在不能过户了,还可以购买选择吗? 那怎么操作才是安全的?

2023-01-30 20:35 小产权房网
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深圳村委统建楼现在不能过户了,还可以购买选择吗? 那怎么操作才是安全的?  



众所周知,深圳小产权房的村委会统一建房一直受到大家的热捧。 规模大,价格仅为商品房的三分之一。 拥有堪比商品房的花园小区和停车场。 但从去年4月的政府政策来看,深圳村委会的统一大楼不能由村委会盖章过户。 最近有很多朋友想问,深圳的村委会统建楼不能过户能不能买呢?  


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当然是可以选择的。 首先,在安全方面,只要有律师见证证明,就没有问题。 深圳所有小产权房交易均有律师事务所盖章为证。 市场上村委会建的楼房很多,大部分是二手房,一手房相对非常的少。 如果想长期住这种类型的房子,可以买。 如果以后打算卖掉,就得考虑以后市场的接受度,虽然现在的政策不能下达给村委会,但是未来随着时代的发展,从国家的国情来说,政府政策肯定会放开,以后村委会也能调动。 那么如何做到靠谱呢? 小编简单的说道。  


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买房巴巴认为靠谱的有三点。 村委会统一楼的交易操作流程如下


第一步:买卖双方签署转让合同,通过律师楼盖章见证,律师楼合同留底存档。


第二步:卖方将原村委会股份公司合同交给买方,水电改名转让。  


第三步:大势所趋,深圳统建楼多,有需求就有市场。 虽然深圳村委会统一楼的所有权不能转让,但现在所有村委会统一楼的交易方式都是一样的。 有了律师的见证证明,合同才能生效。


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