小产权房网
小产权房网

深圳村委统建楼如果自己住可以购买吗?

2020-05-30 20:45
16

深圳村委统建楼可以买房子吗? 深圳的村委统建楼购买家庭没有问题。村委统建楼一般规模较大,许多村委统建楼品质不亚于商社,有大型停车场,甚至有游泳池。


timg.jpg



村委统建楼的优势村委统建楼规模巨大,购买不受限制,贷款也不受限制,很多投资者都很喜欢购买。 在交易过程中,只要去村委会就行了。 很方便,费用也不贵。 如果是外租的话,很多人也分不清是村委统建楼还是商社。 租金差不多一样。 住的和商社一样。 质量相同,只是产权性质不同。



村委统建楼的性质村委统建楼现在基本绝版,一是来自早期村委的集体住宅生产证,虽然是大型的违反建设,但历史上还存在问题,这样的购买一般与村委签订筹资合同,这样的交易在村委改名即可。 一个是两三年前旧市街的改建置换,国土上注册了每个人的旧房子的绿本,不能改名。 目前,统建楼价格为2~3万平方。 和商社的区别不大,只有本村的人才能买到。



村委统建楼不应该买吗? 如果手头的资金有富馀的前提和购房资格的话,优先考虑商业住宅,最终还是受到法律的保护,有去户口和孩子的学校上学的问题。 资金少的情况下,选择自营住宅,比较便宜的统一住宅也好。



村委统建楼是什么?统建楼是集体土地上统一建设的房地产,土地不是国有土地,而是村民集体所有,即由于集体所有的原因,统建楼的建设也比较完善,住宅建设程序、主体建设、规格设计比较负责,整体设备比较完善。


">