小产权房网
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为什么深圳小产权房的价格上涨了,还有更多的人开始买?

2020-06-16 22:26
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小产权房是不支付土地转让金等费用,建在农民集体土地上的房子。 这个房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证,购买住宅合同的国土住宅管理局也不申报。深圳小产权房中还包含了城中村、农民房、集资房,甚至违反住宅等。 一般的人是指容易理解小产权房这个概念,没有合法票的房子。 所以,为什么深圳小产权房越来越贵,越来越多的人买呢?



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购买小产权房的好处


1 .打破政府的垄断

小产权房打破政府对土地一级市场的垄断,垄断土地供给,限制供给量,降低所形成的垄断地价的虚高,免除政府的审查权,使地价大幅度下降。



2.为一部分农民增加了收入

农民一般靠天吃饭,收入比较不稳定,但是通过买卖小产权房,农民得到数倍、几十倍的土地开发,增加收入,政府也不必为失地农民担心。



3、第一,住宅梦想。

低价格、低租金成为低收入者收购小产权房的主要推动力。 与价格高的商社相比,购房者购买了便宜的房子,实现了房价的优势。小产权房的便宜房价的优势一直吸引着一般大众,特别是在深圳这样的大城市,商社的房价上涨,房租也上涨了中国从房价来看,已经成为了“国际一流”。



4、房子的寿命。

据说商品不动产的使用权是70年,但寿命有70年吗? 住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑和建筑节能大会上表示,中国是每年建设量大的国家,每年新建面积为20亿平方米,消耗世界水泥和钢材的40%,仅可持续25~30年。 汇总祖先三代收入的房子只能维持30年,与小产权房相比也是半斤八两。



小产权房,价格只有该地区商品房的40-50%。 为了节约土地转让金、各种交易环节的税金,取给了平民。 另外,在一些地区,小产权房不仅是中低收入家庭解决住房的重要手段,也是高收入家庭和消费者的重要选择目标。


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