为什么深圳小产权房的价格上涨了，还有更多的人开始买？

小产权房是不支付土地转让金等费用，建在农民集体土地上的房子。 这个房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，购买住宅合同的国土住宅管理局也不申报。深圳小产权房中还包含了城中村、农民房、集资房，甚至违反住宅等。 一般的人是指容易理解小产权房这个概念，没有合法票的房子。 所以，为什么深圳小产权房越来越贵，越来越多的人买呢？

购买小产权房的好处

1 .打破政府的垄断

小产权房打破政府对土地一级市场的垄断，垄断土地供给，限制供给量，降低所形成的垄断地价的虚高，免除政府的审查权，使地价大幅度下降。

2.为一部分农民增加了收入

农民一般靠天吃饭，收入比较不稳定，但是通过买卖小产权房，农民得到数倍、几十倍的土地开发，增加收入，政府也不必为失地农民担心。

3、第一，住宅梦想。

低价格、低租金成为低收入者收购小产权房的主要推动力。 与价格高的商社相比，购房者购买了便宜的房子，实现了房价的优势。小产权房的便宜房价的优势一直吸引着一般大众，特别是在深圳这样的大城市，商社的房价上涨，房租也上涨了中国从房价来看，已经成为了“国际一流”。

4、房子的寿命。

据说商品不动产的使用权是70年，但寿命有70年吗？ 住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑和建筑节能大会上表示，中国是每年建设量大的国家，每年新建面积为20亿平方米，消耗世界水泥和钢材的40%，仅可持续25~30年。 汇总祖先三代收入的房子只能维持30年，与小产权房相比也是半斤八两。

小产权房，价格只有该地区商品房的40-50%。 为了节约土地转让金、各种交易环节的税金，取给了平民。 另外，在一些地区，小产权房不仅是中低收入家庭解决住房的重要手段，也是高收入家庭和消费者的重要选择目标。